自営業なもので不安なのです。

我が家の収入は毎月バラバラです。

いい時と悪い時の差は30万以上・・・

50歳になったら仕事あるのかな？という感じです。

サラリーマンだったら月10万のローンを35年くらい払って4000万の家を買うんでしょうが・・・

自営だったおかげで貯金は必至でした。収入が安定しないので。

収入がいい時はしっかり貯金!

おかげで1000万超えの貯金があります。マンションもあります。

でも退職金もないし年金も少な目。

なんとか10年で払い終える程度のローンにしたいです。

住宅ローン減税が終わったらローンも終わるレベルの・・・

新たなマイホーム計画

そこで、新たな計画では、なんとか今の狭いマンションで頑張りつつ

2000万以下の土地を買う!

そして建坪38くらいの家を買う!

普通に購入すると、2500万すると思いますが・・・

水道引き込み代がないとこだったり、手続きを自分でなるだけやる等をして頑張ろうと思います。

まずは土地探し。

そして・・・　貯金を頑張る!!

目指せ貯金1500万円!! 

我が家の住宅購入計画は少し違う

我が家は自営業なので、住宅ローンはあまり組めない。

（通るけど、怖いです\)

50歳超えていい収入があるとも限りません。

私の計画では、マンションを売って、1000万円　10年間の貯金1000万円

頭金2000万円で、3500万円の注文住宅を買う!でした。

1500万円のローンを無理ない程度で繰上げ返済しながら20年以内に返そう。

と思っていましたが・・・・

購入費用は4200万円は超えます。5000万円近くいくかも・・・

困りました。

ところが、今住んでいるマンションも値上がりしたので、1600万円くらいで売れるようです。ヤッター!

でも購入価格も高すぎるよぉ

当初の予定

25歳でマンション購入

35歳で一戸建て購入　という人生設計を結婚当初からしていました。

その頃は共働きで子どもは2人の予定でした。

そして購入予定の一戸建ては　土地1200万円 建物2300万円 の3500万円。

実際は子どもが小さいし、保育園は育休中の人じゃないと働けない激戦区。

それでも何とかやっていけるし・・・

が、今は土地価格は50坪で2000万超え、建築価格も耐震問題で制振装置やらついたり、

オリンピックで大工さんの賃金も爆上げ更に円安で仕入れ価格高騰になり建築価格も高騰!

なんてことー!

住宅も消費税増税前の駆け込みに住宅ローンの金利の安さで高くても売れるよう・・・

困りました。

一戸建てが欲しい!!!

中古マンションを購入してお引越し準備をしていると・・・

なんと、妊娠発覚。

どうやら新婚旅行が当たった模様。

子どもの事は全然考えていませんでしたが、2LDKだし大丈夫だろう。

と思いました。

2年後、もう一人欲しくなってしまいます。

そこで引っ越しを考えだしました。

2人いても２LDKでなんとかやっていけます。

土地探しをしつつ、「もう少し大丈夫かな」

と妥協せず土地探しをしていると

三人目も出来てしまいます（計画的でしたが）

２LDKは狭い。そして、下の階に申し訳ない・・・という気持ちになってきます。

ただ、月日は経ち、マンションのローン(親への）は完済!

でも老後への不安から保険は月6万、確定拠出年金2万、国民年金二人分で3万6千円に国民年金基金2万と・・・　自営業なので健康保険も子ども三人で凄い金額になってしまいました。サラリーマンじゃない事による月の支出は15万程に・・・

そして、土地価格の高騰です。

なんと、私の住んでいる地域は1.8倍くらいに値上がりしてしまったのです!!!

結婚式トラブルから貯金の鬼へ

私は若いころから貯金大好きでした。

主人は逆で貯金が全然出来ないタイプ。

結婚式までに200万ずつ貯めようね!と約束しておりました。

交際期間は4年。2人で400万あれば、結婚式の費用を払ってもお祝儀で300万は残るだろうから、新居と新婚旅行も賄えるよね♪

と思っておりましたが、なんと主人、年収600万で家賃5万のくせに貯金ほぼナシな事が結婚式の3か月前に発覚。

まさかの事態に「結婚式辞めよう」と言った私でしたが、主人が土下座して謝るので許すことにしました。

その後3か月で100万貯めた主人。ちなみに私が残りを払いました。(招待客が私の方が多いので返ってきたお祝儀でもちょうどいい感じでした）

新婚旅行は仕事も忙しかったし東南アジアで安くすませました。

新居は主人の新築だけど狭い１R。結婚式に必死だったので、家の事は余裕がなく考えていなかったのです。

その頃はリーマンショック後で、住宅がとても安かったので、私はマンションを買おう!

と言い、マンション探しへ。

1450万円2LDKの築浅の中古マンションを買いました。

2人の貯金と結婚祝いで頭金はそこそこ用意できていたのですが、自営業なのでローン組めるかな？と思っていましたが、これまた自営業の私の両親がお金を貸してくれる事に。毎月10万円の10年払いでお金を借りることになりました♪

この頃は中古マンションで満足しており、注文住宅なんてまったく考えていませんでしたが・・・

続く

自己紹介

はじめまして!

小学生・幼稚園の子供三人を育て中のひらママと申します。

専業主婦歴10年の35歳です。

夫は自営業・私専業主婦のリスク高めの夫婦です。

年金も退職金もないので、貯金命です。

でも子どもが大きくなるにつれてお金がどんどんかかるようになり、貯金もままならない・・・？

でも結婚前から自営業だった夫と結婚しましたので、想定内ではありました。

実は10年前から細かく人生設計を立てていたんです。

が、予想外の事が起こります。

オリンピックに安倍政権のアベノミクスで土地価格が高騰。

マイホームの予算が大幅に上昇してしまったのです。

私のマイホーム計画がぁぁ。。。

でもめげずに頑張って行こうと思います。

誰かの助けになれたら嬉しいです。

まだまだマイホームを買えるかもわかりませんが、3年以内には引っ越したいと思います。

宜しくお願いします。